A partir de 4 % de rentabilité brute !

Investir sur Toulon Montety c’est se garantir une rentabilité fixe quelle que soit la chambre choisie.

C’est une relation entre un investisseur (vous) et un exploitant (Privilodges) qui se matérialise via la signature d’un bail entre les deux parties. Vous faites l’acquisition en VEFA (Vente en Etat Future d’Achèvement) d’une chambre et signez le bail avec l’exploitant à cette occasion. Ce dernier vous garantit à travers ce bail un loyer fixe quel que soit le taux d’occupation enregistré.

Contrairement à une location standard, vous n’êtes ni soumis au risque de saisonnalité ni soumis au risque de non-occupation de votre bien. C’est le risque que supporte l’exploitant. Dans ce cadre-là, vous êtes éligibles au statut de loueur meublé (non) professionnel. De plus, l’exploitant proposera les services nécessaires aux yeux de l’administration fiscale pour que vous puissiez déduire la TVA de votre acquisition.

Les résidences de services se découpent en 3 grandes catégories : 
– les résidences étudiantes
– les résidences de tourisme 
– les résidences senior

Le Hüb Privilodges du projet Toulon-Montety vous permet de viser une clientèle élargie en ciblant les 2 premières catégories.

 

Investir à partir de 112 700 € Hors Taxes

Puisque la rentabilité est la même sur toutes les chambres, quelle que soit sa taille ou son orientation, votre choix sera orienté par votre budget. 

Le STUDIO

Pour des courts ou moyen séjour, seul ou à 2, le studio, c’est l’offre classique tout en bénéficiant d’une chambre d’hôtel avec une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, micro-ondes, hotte, réfrigérateur et vaisselle sont à disposition des locataires). La salle de bains est équipée d’un meuble vasque, d’un WC suspendu et d’une douche.

  • Kitchenette

  • Placards équipés

  • Plan vasque

  • WC suspendu

  • Pompe à chaleur

  • Mobilier de qualité

Surface : entre 18 et 26.4 m² environ
Prix à partir de 112 700 € Hors Taxes *
Unités disponibles : 107

EN SAVOIR PLUS
STUDIO1
STUDIO2
STUDIO3
STUDIO4
Pour des courts ou moyen séjour, seul ou à 2, le studio, c’est l’offre classique tout en bénéficiant d’une chambre d’hôtel avec une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, micro-ondes, hotte, réfrigérateur et vaisselle sont à disposition des locataires). La salle de bains est équipée d’un meuble vasque, d’un WC suspendu et d’une douche.

  • Kitchenette

  • Placards équipés

  • Plan vasque

  • WC suspendu

  • Pompe à chaleur

  • Mobilier de qualité

Surface : entre 18 et 26.4 m² environ
Prix à partir de 112 700 € Hors Taxes *
Unités disponibles : 107

EN SAVOIR PLUS
CHAMBRE 2120

Le T2 traditionnel

Pour des séjours de moyenne ou longue durée, formation ou mission, ces logements permettent de se sentir comme chez soi : un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre séparée et une salle de bain. Celle-ci est équipée d’une meuble vasque, d’un WC suspendu et d’une douche.
La chambre indépendante est équipée d’une literie en 160 cm et le séjour d’un canapé-lit confortable.

  • Kitchenette

  • Placards équipés

  • Plan vasque

  • WC suspendu

  • Pompe à chaleur

  • Mobilier de qualité

Surface : entre 36.3 et 39.6 m² environ
Prix à partir de 134 200 € Hors Taxes *
Unités disponibles : 19

EN SAVOIR PLUS
T2 TRADI 1
T2 TRADI 2
T2 TRADI 3
T2 TRADI 4
Pour des séjours de moyenne ou longue durée, formation ou mission, ces logements permettent de se sentir comme chez soi : un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre séparée et une salle de bain. Celle-ci est équipée d’une meuble vasque, d’un WC suspendu et d’une douche.
La chambre indépendante est équipée d’une literie en 160 cm et le séjour d’un canapé-lit confortable.

  • Kitchenette

  • Placards équipés

  • Plan vasque

  • WC suspendu

  • Pompe à chaleur

  • Mobilier de qualité

Surface : entre 36.3 et 39.6 m² environ
Prix à partir de 134 200 € Hors Taxes *
Unités disponibles : 19

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CHAMBRE 2138

Le T2 colocation

Une mission professionnelle à plusieurs ? Un concert au Zenith avec un couple d’amis ? Prêt à partager son logement mais pas sa chambre ? C’est le choix de la colocation qui s’offrent aux clients à travers ce T2 COLOCATION : 2 chambres, une cuisine commune, une salle de bain commune. Les 2 chambres de l’appartement sont équipées avec une literie confortable en 160 cm.

  • Kitchenette

  • Placards équipés

  • Plan vasque

  • WC suspendu

  • Pompe à chaleur

  • Mobilier de qualité

Surface : entre 30.3 et 39 m² environ
Prix à partir de 150 800 € Hors Taxes *
Unités disponibles : 7

EN SAVOIR PLUS
T2 COLOCATION 1
T2 COLOCATION 2
T2 COLOCATION 3
T2 COLOCATION 4
Une mission professionnelle à plusieurs ? Un concert au Zenith avec un couple d’amis ? Prêt à partager son logement mais pas sa chambre ? C’est le choix de la colocation qui s’offrent aux clients à travers ce T2 COLOCATION : 2 chambres, une cuisine commune, une salle de bain commune. Les 2 chambres de l’appartement sont équipées avec une literie confortable en 160 cm.

  • Kitchenette

  • Placards équipés

  • Plan vasque

  • WC suspendu

  • Pompe à chaleur

  • Mobilier de qualité

Surface : entre 30.3 et 39 m² environ
Prix à partir de 150 800 € Hors Taxes *
Unités disponibles : 7

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CHAMBRE 2009

Le CO-PÖD

Source de rencontres et d’échanges, chaque PÖD préserve l’intimité pour dormir, lire ou écouter de la musique, puisqu’il dispose de liseuses et de prises électriques à l’intérieur du PÖD. Les résidents peuvent utiliser les casiers de rangement privatifs sécurisés. 

Les CO-PÖDs permettent d’accueillir 6 à 8 personnes, selon leur superficie. Une kitchenette équipée commune est à disposition dans chaque appartement.

Certains CO-PÖDs ont leur propre salle de bains, comprenant un meuble vasque, un WC suspendu et un bac à douche, les autres profitent de sanitaires communs à 3 appartements.

  • Kitchenette

  • Casiers privatifs

  • Pompe à chaleur

  • Mobilier de qualité

  • Sdb privative ou commune

Surface : entre 31 et 41 m² environ
Prix à partir de 231 850 € Hors Taxes *
Unités disponibles : 8

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COPOD1
COPOD2
COPOD3
COPOD4

Source de rencontres et d’échanges, chaque PÖD préserve l’intimité pour dormir, lire ou écouter de la musique, puisqu’il dispose de liseuses et de prises électriques à l’intérieur du PÖD. Les résidents peuvent utiliser les casiers de rangement privatifs sécurisés. 

Les CO-PÖDs permettent d’accueillir 6 à 8 personnes, selon leur superficie. Une kitchenette équipée commune est à disposition dans chaque appartement.

Certains CO-PÖDs ont leur propre salle de bains, comprenant un meuble vasque, un WC suspendu et un bac à douche, les autres profitent de sanitaires communs à 3 appartements.

  • Kitchenette

  • Casiers privatifs

  • Pompe à chaleur

  • Mobilier de qualité

  • Sdb privative ou commune

Surface : entre 31 et 41 m² environ
Prix à partir de 231 850 € Hors Taxes *
Unités disponibles : 8

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CHAMBRE 2010

* exemples de prix Hors Taxes sous réserve de récupération de TVA dans les 6 mois et des lots en stocks disponibles.
Photos illustratives non contractuelles.